Terreno urbano com ruínas, com uma área total de terreno de 1.862, 99m2 e área construída de 322,52 m2, localizado no centro da freguesia de Feteiras, concelho de Ponta Delgada, numa zona de microclima, com uma excelente vista-mar.

O imóvel está dotado de todas as infraestruturas de eletricidade, telecomunicações e abastecimento de água, além de bons acessos.

O terreno detém um projeto de arquitetura aprovado, que prevê a implementação de um empreendimento turístico com a classificação de Alojamento Rural, com uma área de construção de 406,58m2, num total de 5 unidades de alojamento (2 x T0 + 2 x T1 + 1 x T2), além de uma receção e uma ruína que poderá ser convertida em mais uma unidade de alojamento.

O projeto de arquitetura foi desenvolvimento no sentido de simplificar tanto a planta como a sua organização, de modo a simplificar o método construtivo e reduzir os custos. Em termos de arranjos exteriores, A via principal de acesso para os visitantes e utentes do empreendimento é exclusivamente pedonal e efetua-se a nordeste. O acesso automóvel é interdito no recinto, contudo a área de estacionamento, com capacidade para 7 lugares para viaturas ligeiras e com a possibilidade para estacionamento de autocarros, dada a existência de uma paragem para seu efeito, nas imediações do terreno. Junto à entrada do recinto propõem-se 2 lugares de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida.

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